DELTA HOUSE

Нова луксозна жилищна сграда

Класически архитектурен стил, изчистени форми и луксозно изпълнение с висококачествени материали. Сградата е във високо урбанизиран район, в близост до два парка – Борисова градина и Ловен парк. Района е с удобен достъп до градски транспорт, на 500м. от две метростанции, и за придвижване с автомобил. В близост до хранителни магазини, детски градини, училища, спортни комплекси. Изградена инфрастуктура.

Вид на имота: Магазини, офиси и апартаменти
Брой апартаменти в сградата: 17 – на етажи 3, 4, 5, 6
Брой магазинни помещения: 3 – на етаж 1
Брой офиси: 2 – собствено ползване от инвеститор – на етаж 2 – с отделно стълбище
Брой подземни гаражни нива: 2, с два подемника
Тип строителство: Ново, тухла Wienerberger

Фасади: Вентилируема облицовка от Естествен камък и HPL, 15 см. минерална вата топлоизолационна система MERLON.

Дограма: Дървена дограма 78мм, 10 г. гаранция, стъклопакет 40мм (4мм четири сезона стъкло/4мм бяло стъкло/4мм Ка стъкло) с газ Аргон, стъкла – Guardian, USA, Обков – MACO Multimatic – Austria, топлопроводимост клас 0,8, Немски стандарт за качество и съответствие.

SMART Homes: Апартаментите са оборудвани с Smart Home Hub – мулти функционално устройство за контрол на всички СМАРТ устройства и датчици в апартамента, сензор за вода, сензор за движение, димен датчик в кухнята, сензори за врати и прозорци.

Вход и Стълбищни части: – под – Гранит/Гранитогрес, стени и тавани – италиански мазилки /латекс, парапети по общи части инокс, дърво и стъкло (триплекс), по детайл.

Асансьор – ThyssenKrup / или друг Луксозна серия.

Автомобилни подемници – 2 броя – Четириколонни хидравлични подемници с резервно автономно захранване.

Сутерен – Битумни рулонни хидроизолации на BÜSSCHER & HOFFMANN PRODUKTDATENBLATT, Австрия.
Изключително високи якостни характеристики с надлъжна и напречна якост на опън 950N/50mm. Хидроизолациите са еластомерни и в процеса на строителството ще бъдат защитени с геотекстил и строително полиетиленово фолио.

Врати: входна врата – блиндирана със секретна брава; без интериорни врати;

Под: – циментова замазка, стени и тавани – гипсова машинна мазилка, бани: стени и тавани – вароциментова мазилка, балкони – мразоустойчив гранитогрес, стени и тавани – съобразно външна фасада;

Разпеделителна кутия до всеки апартамент с изводи за ТВ, Интернет, СОТ.

Mонтирана пощенска кутия и видео – домофонна инсталация.

Контрол на достъпа и видеонаблюдение на партерно и сутеренни нива.

Оптичен интернет.

Монолитна стоманено-бетонна конструкция, стени тухла Winerberger – външни 25см., вътрешни 12см.

Плосък покрив – топло и паро изолация 15 см., два пласта хидроизолация BÜSSCHER & HOFFMANN PRODUKTDATENBLATT, Австрия.

Отоплителна и Вентилационна част – ТЕЦ – изградена водно-отоплителна инсталация за отопление с монтирана разводка за радиатори, изградена колекторна кутия и изпълнена външна връзка; Изградени разводки за климатици.

Електроинсталация – силова монофазна с двойни тарифни електромери. Монтирани осветителни тела по тераси и общи части. Завършено вътрешно разпределение, съгласно одобрен проект и свързване към външната мрежа. Централно ел. табло на входа. Изградени гръмоотводна антена и вътрешни инсталации. Монтирани фасунги и апартаментни табла с автоматични предпазители.

ВиК част шумоизолирани, клас Мастер 3+, марка PESTAN, вертикални канализационни тръби. Завършени вътрешни разпределения от PPR, съгласно одобрения проект до тапи с водопровод за топла и студена вода, с монтирани индивидуални водомери. Външна ВиК връзка.

Вертикална планировка – изпълнена 100% по предписание на одобрен проект

Местоположение: жк. Дианабад, ул. Тинтява 84, на ъгъла с Константин Кисимов.

На 500м. от Метро станция Ф. Жолио Кюри
На 700м. от Метро станция Г. М. Димитров
15 мин. от Летище София
15 мин. от Центъра на София (Пл. Света Неделя)

Излята плоча Кота +9,70.
Виж повече

Разрешително за строеж – м.08.2019
АКТ 14 – м.05.2020
Акт 15 – м.03.2021
Акт 16 – м.06.2021

Разпределение и квадратури

Първи и втори етаж - Запазени от Инвеститор за офиси и магазини.

Етаж 3

№ Ап. Площ м2 С общи части Тип Статус
Ап.1 49,98 58,44 Двустаен Продаден
Ап.2 48,91 56,86 Двустаен Резервиран
Ап.3 51,56 59,77 Двустаен Продаден
Ап.4 68,82 80,01 Двустаен Собственост частно лице
Ап.5 100,61 117,64 Тристаен Собственост частно лице
Ап.6 93,64 109,80 Тристаен Продаден

Етаж 4

№ Ап. Площ м2 С общи части Тип Статус
Ап.7 49,98 58,61 Двустаен Продаден
Ап.8 48,91 57,03 Двустаен Резервиран
Ап.9 44,68 51,94 Двустаен Продаден
Ап.10 62,50 72,87 Двустаен Собственост частно лице
Ап.11 99,42 116,59 Тристаен Продаден
Ап.12 93,64 110,13 Тристаен Собственост частно лице

Етаж 5

№ Ап. Площ м2 С общи части Тип Статус
Ап.13 93,57 108,92 Тристаен Свободен
Ап.14 99,62 115,16 Тристаен Свободен
Ап.15 93,27 108,57 Тристаен Свободен
Ап.16 93,64 109,30 Тристаен Продаден

Етаж 6

№ Ап. Статус
Ап.17 Собственост частно лице

Сутерен -1

Площ м2 С общи части Тип Статус
Склад 1 ( към Ап.1) 4,63 6,00 Склад Продаден
Склад 2 ( към Ап.2) 2,69 3,49 Склад Към Ап.2
Гараж 1 (ПМ 1) 17,62 33,26 Гараж Свободен
Гараж 2 (ПМ 2, ПМ 3) 38,25 72,20 Гараж Свободен
Гараж 3 (ПМ 4) 22,38 42,24 Гараж Продаден
ПМ 5 22,59 44,87 ПМ Свободен
ПМ 6 26,01 51,66 ПМ Свободен
ПМ 7 13,38 26,58 ПМ Продаден
ПМ 8 14,16 28,12 ПМ Продаден
ПМ 9 14,43 28,66 ПМ Продаден
ПМ 10 14,70 29,20 ПМ Продаден
ПМ 11 20,45 40,62 ПМ Продаден
ПМ 12 15,18 30,15 ПМ Свободен
ПМ 13 21,90 43,50 ПМ Продаден

Сутерен -2

Площ м2 С общи части Тип Статус
Склад 3 ( към Ап.9) 2,69 3,49 Склад Продаден
Склад 4 ( към Ап.7) 4,71 6,10 Склад Продаден
Склад 5 ( към Ап.3) 4,72 6,12 Склад Продаден
Склад 6 ( към Ап.8) 3,72 4,82 Склад Към Ап.8
Склад 7 ( към Ап.10) 5,85 7,58 Склад Продаден
Склад 8 23,84 30,89 Склад Свободен
Гараж 4 ( ПМ 14) 17,62 33,26 Гараж Собственост частно лице
Гараж 5  ( ПМ 15,ПМ 16) 38,25 72,20 Гараж Собственост частно лице
Гараж 6  ( ПМ 17) 22,38 42,24 Гараж Собственост частно лице
ПМ 18 22,59 44,87 ПМ Резервиран
ПМ 19 25,85 51,34 ПМ Резервиран
ПМ 20 13,06 25,94 ПМ Резервиран
ПМ 21 14,16 28,12 ПМ Резервиран
ПМ 22 14,43 28,66 ПМ Резервиран
ПМ 23 14,70 29,20 ПМ Резервиран
ПМ 24 20,43 40,58 ПМ Собственост частно лице
ПМ 25 15,18 30,15 ПМ Собственост частно лице
ПМ 26 18,10 35,95 ПМ Собственост частно лице

Етапи на завършеност

Към момента етапа на строителство е:
– Направено укрепване
– Направен изкоп
– Положена двойна хидроизолация основи
– Изляти са всички плочи . Направени са външните зидарии.
– В момента се правят вътрешни зидарии, ЕЛ и ВиК. Изработва се дограмата.

Сградата има издаден   Акт 14.

Контакти

Свържете с нас, с удоволствие ще отговорим на всички Ваши запитвания.
e-mail: sales@deltastroy.eu
Телефон: 0899 907 995

Местоположение на Delta House

Данните от тази форма ще се използват само и единствено от Делта Строй